为什么光熙门北里二手房价格如此实惠？

环境：人车分流，配套齐全

光熙门北里位于北京市朝阳区三元桥地区，是一个南北走向的社区，共有17栋楼房，高层住宅区。这里是一个相对独立的社区，与外界人车分流，环境非常安静。同时，这里的设施非常完善，小区南门正对蓝色港湾商业区，拥有便利的商业购物场所，丰富的饮食场所以及周边休闲娱乐设施。此外，小区内部有物业管理，绿化环境保护和安全设施完善，基础设施非常齐全，生活非常方便。

时间：楼龄较老，存入税优惠

光熙门北里的建成年代较早，大多数房屋使用年限接近30年，也是属于北京二环内楼龄较长的小区之一。虽然楼龄有些较老，但由于时代背景和建筑工艺的规定，其建筑结果更加的坚固耐用。此外，随着房屋居住时间的增加，业主也有可能享受到存入税的优惠政策，使得售房价格有所优惠。

政策：产权未满满5年难上名校

作为一个北京市中心区域社区，这里的生活水平非常高，同时，这里的教育资源也非常丰富。此外，小区附近的学校资源也是非常优越的。但是，因为政策原因，产权未满5年的房屋难以上名校，这对于一些居家环境优越，希望子女能够上名校的家庭来说，会对他们的购房决策产生影响，其也间接影响到了房屋交易价格的降低。