安阳房产网：二手房出租怎么选？
二手房出租指的是已经所有者出租的房屋，广泛应用于各类人群之间，使得改善条件的租户能够体验较好的住房环境，同时也给出租房屋的所有者带来了一定的经济收益。那么，在二手房出租的时候我们应该注意些什么呢？
选好地点
一般来说，如果只是出租一个单身公寓或是两居室的居民，那么选择人口较为密集、交通便利的区域是一个不错的选择。假如是家庭出租，那么我们就需要考虑孩子的就校或是父母的居住问题，这时候选择位于城市中心或者是离市中心不远的房源是比较好的选择。
了解该房屋的情况
在二手房出租之前一定要了解该房源的具体情况，比如该房屋的周边环境、房屋的建设年限、交通路线等等。这些元素往往会影响到租户的选择，也是决定出租价格的重要因素之一。如果在了解房屋情况的时候不是很确定，可以提前联系房主或者是中介公司进行咨询，以免出现不必要的问题。
了解租房权益与义务
在签订租房合同之前，我们必须要明确租房权益与义务。比如说，租户可以享有居住权，并且可以在合法的情况下享有装修房屋等等权益。而在义务方面，则需要租户按时缴纳租金、维护房屋结构等等。需要注意的是，租户在违反合同规定的情况下会被要求支付违约金或者赔偿金，因此，在签订合同时一定要小心谨慎。
安阳房产网提醒广大出租二手房房主和租户一定要按合同规定合法经营，不违法乱纪，使得出租和租赁双方达到良好的合作关系。在选择房屋时，一定要多方面的考虑，并且在签订合同前认真阅读合同内容，明确权益和义务。这样既可以减少后期的损失，也可以为住房环境的改善做出一份贡献。