如何购买适宜的北京房产？
北京是我国的首都，经济、文化、政治中心，吸引着全国各地的人们前来发展。而房价也一直是每个人最为关心的问题之一，那么北京的房价到底是多少呢？
一、 北京房价现状
目前北京的房价在不断上涨，房价均价较高，目前二手房均价约为8.6万元/平方米，而新房均价为6.6万元/平方米。在今年年初的时候，北京的房价涨幅接近40%，近年来北京房价一直处于高位，尤其是核心区域，平均每平米最高可以达到七八万，南锣鼓巷、三里屯等地的房价更是不菲。同时人口密度大、土地资源短缺等因素的共同作用，使北京的房价居高不下。
二、 购买北京房产需要做好的准备工作
在购买房产之前，准备工作尤为重要。首先要关注的是自身的资金情况，了解贷款相关政策，合理规划自己的购房预算，尽量选择适宜自己的区域以及合适的房子。同时了解该区域的房价走势，以及该房子以前的成交价、贷款数额等因素，为购房做好充分的准备。
三、 如何选购合适的北京房产
在选购房产时，首先要考虑自身的购房需求和预算，同时了解房屋的实际情况和周边环境等因素，选择适合自己的房子。此外，购买房产时也要注意签订正规的包括买卖合同、入住合同等在内的合同文件，一定要注意各种条款的细节。在购买房产以及签署合同之前，也要找专业的律师或者中介公司进行咨询、解答疑惑。
总之，购买适宜的北京房产需要提前做好充分的准备工作，了解市场走势以及各种政策条款。只有做好万全的准备，才能购买到心仪的房产，实现人生的一大梦想。